Обратная связь

Вопрос

Расширили кухню за счет кладовки.Это считается перепланировкой?

Ответ

 Расширение кухни за счет кладовки возможно без переноса вентилляционных узлов и инженерных коммуникаций , а также в том случае если между кухней и кладовкой не несущая стена. Такая перепланировка подлежит узаконению либо в административном порядке, либо в судебном.
В административном порядке такую перепланировку можно узаконить предоставив в орган местного самоуправления ( администрацию района) согласованный проект перепланировки квартиры и получив из администрации после рассмотрения вопроса о возможности узаконения данной перепланировки акты ввода в эксплуатацию.
В обоих случаях готовится единый пакет документов : техническое заключение любой лицензированной организации о соответствии перепланировки требованиям законодательства, согласие ТСЖ либо управляющей компании на узаконение перепланировки, выполняется техническая документация (технический паспорт до и после перепланировки, технический план на объект, проводится постановка на кадастровый учет квартиры уже после узаконения перепланировки).
В случае, если после перепланировки общая площадь меняется ( увеличивается или уменьшается) необходимо внести изменения в запись ЕГРП в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) либо после получения решения суда либо получения Постановления главы местного самоуправления и получить новое свидетельство о государственной регистрации права собственности уже на новую площадь. (Если ранее право не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это необходимая процедура- т.е. Регистрация права в Управлении Росреестра необходима).

Возврат к списку

Полезная информация

Решение суда может являться правоустанавливающим документом, если в резолютивной части решения признается право собственности на объект недвижимости з...
Договор купли-продажи может быть удостоверен нотариально, либо заключен в простой письменной форме (после введения в действие Закона о государстве...

Все статьи