Обратная связь

История про выписанного в интернат

123
В компанию на подписание предварительного договора купли-продажи собрались стороны - продавец и покупатель. Предметом договора, по которому велись переговоры и достигались договоренности, являлась квартира. Специалисту правовой экспертизы были переданы все документы по квартире для проведения правовой экспертизы. На первый взгляд все документы соответствовали требованиям закона… 
С помощью тщательной проверки, поведенной сотрудниками компании "Титул", выяснилось, что в отчуждаемой квартире был зарегистрирован сын собственника, выписанный в дом-интернат. В соответствии со ст. 292 Гражданского Кодекса РФ, он имеет право в судебном порядке восстановить свое право на проживание в отчуждаемой квартире в случае, если выявится нарушения его прав и законных интересов при снятии его с регистрационного учета. После выяснения данных обстоятельств в Компанию были вызваны стороны: продавец и покупатель для разъяснения возникшей проблемы и для ее разрешения. Продавец готов был предоставить Компании любую запрашиваю информацию, а покупатель в свою очередь, хотел всесторонних гарантий чистоты сделки от Компании. Выступая гарантом достоверной информации, сотрудники ООО «Компания по управлению недвижимостью «ТИТУЛ» совместно с собственником квартиры получили сведения, свидетельствующие о том, что сын собственника признан недееспособным инвалидом, и подтверждающие его постоянную регистрацию в государственном учреждении − психоневрологическом интернате на основании бессрочного договора о его содержании в интернате, в связи с чем, был сделан вывод о том, что его право на проживание в квартире нарушено не было.
После получения указанной информации, ничто не препятствовало заключению основного договора купли-продажи квартиры. Однако в случае не получения указанной информации сделка купли-продажи могла откладываться или вообще не состояться. Наша задача, как профессионального посредника, по возможности, не допускать развития таких ситуаций.

Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам компании "ТИТУЛ". Записаться на бесплатную консультацию можно прямо сейчас, оставив заявку на сайте.

Возврат к списку

Полезная информация

Договоры участия в долевом строительстве, договоры об уступке прав требования являются документами, устанавливающими права требования в отношении объе...
Поскольку к договору мены применяются правила о купле-продаже (п.2 ст. 567 ГК РФ), то он также, как и договор купли-продажи объекта недвижимос...

Все статьи