Регистрация недвижимости – сложный процесс, который имеет множество подводных камней. При желании с ним можно справиться самостоятельно. Однако часто государственные регистраторы предъявляют требования, которые выполнить самостоятельно практически невозможно. Виной тому нехватка времени, материальные или юридические сложности, элементарное незнание тонкостей процесса.

Решение проблемы – обращение к специалистам. Компания «Титул» справится с задачей любой сложности. Мы работаем на рынке недвижимости в Ростове с 2000 года. Больше 10 лет опыта юридического департамента позволяют решать вопросы продажи и оформления квартир, земельных участков одинаково эффективно.

Что мы делаем?

Клиентам доступна регистрация права собственности на недвижимость в Ростове следующего типа:

• квартиры;
• домовладения;
• земельные участки.

Чтобы подтвердить право собственности, в инстанции необходимо подать правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, техническую документацию. Также государственный регистратор может потребовать дополнительные бумаги. Это:

• справки для уточнения;
• документы, подтверждающие родство;
• решения или постановления суда и многое другое.

Всё зависит от обстоятельств, которые потребовали проведения регистрации права  собственности на недвижимость и переоформления имущества.

Зачем мне специалисты?

Такой вопрос часто приходит в голову человеку, который столкнулся с необходимостью продажи или переоформления имущества. Нужно понимать, что только специалисты способны проследить за правильностью оформления, проверить, что все документы, необходимые для признания прав на объект, подлинные и собраны в нужном количестве.

Яркие примеры

Представьте ситуацию, в которой вы получили собственность на правах наследования (дарения). А при проверке документов на имущество выясняется, что дедушка менял имя, а бабушка уменьшила свой реальный возраст на 5 лет. Ваши права на недвижимость, как наследника, подвергаются сомнению. Небрежное оформление документации или неточность информации для правового подтверждения собственности приводит к приостановке и последующему отказу в переоформлении.

В юридической практике отдела был случай, когда банальная ошибка привела к тому, что право собственности на квартиру в Ростове зарегистрировали за муниципалитетом. Реальный собственник купил квартиру у физического лица в 1997 году. Он оформил свои права в органах БТИ, но не зарегистрировал договор в Росреестре. Благодаря случайности человек вовремя узнал об ошибке и занялся переоформлением. Чтобы таких ситуаций не возникало, и нужны опытные юристы.

Если последняя операция с недвижимостью осуществлялась до 2000 года, стоит обратиться за консультацией к специалисту. Он проверит все документы и опровергнет или подтвердит необходимость проведения переоформления для признания первичного права на имущество.

Юристы компании «Титул» проанализируют пакет документов на объект, помогут устранить недочёты и подготовить недостающие документы. Договоры покупки, продажи, дарения, оформление наследства, приватизация – компания займётся любой документацией.

Не ждите, пока ситуация выйдет из-под контроля. Запишитесь на консультацию в Ростове прямо сейчас, оставив заявку на сайте!

Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам компании "ТИТУЛ". Записаться на бесплатную консультацию можно прямо сейчас, оставив заявку на сайте.

Полезная информация

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи может быть удостоверен нотариально, либо заключен в простой письменной форме (после введения в действие Закона о государстве...

Справка о выплате пая

Правоустанавливающим документом на квартиру в жилищно-строительном кооперативе является справка о полной выплате пая в ЖСК. Это же правило действует и...

Договор дарения

Ввиду безвозмездности дарение более строго регулируется законом, чем иные сделки. Ст. 575 и 576 ГК РФ содержит прямые указания на запрещения и огранич...

Все статьи