«Дачная амнистия» - регистрация жилого дома с правом прописки и проживания в садоводческих товариществах (СТ) или в дачных некомерческих товариществах (ДНТ)

С 2006 года у граждан появилась возможность не только узаконить свои жилые дома, расположенные в СТ и ДНТ так называемом в «упрощенном порядке», т.е. без обращения в судебные органы, но и получить там прописку. На самом деле «упрощенный порядок» оказался не таким простым, надо было пройти несколько инстанций, чтобы добиться успеха.

Существует два способа узаконить свои строения и получить свидетельство о собственности на земельный участок:

Первый: заполнить в Управлении Росреестра (юстиция) декларацию на существующий домик, указать его приблизительную площадь и площадь земельного участка также без всяких уточнений и получить два свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. Но если вы в дальнейшем захотите продать или подарить эту вашу «новую» недвижимость — у вас начнутся трудности, так как совершить сделку отчуждения (дарение или куплю-продажу) невозможно по «приблизительным» данным, необходимы точные размеры жилого дома и земельного участка.

А для этого существует второй способ: долгий и мучительный. Необходимо выполнить межевание земельного участка, необходимо инвентаризировать жилой дом, присвоить почтовый адрес домовладению, после регистрации права в Учреждении юстиции, оформить домовую книгу в паспортно-визовой службе и органах инвентаризации — и тогда вы, наконец, сможете получить долгожданную прописку и делать с вашей недвижимостью все, что захотите.