Услуги
Услуги
Хотите переделать свою квартиру по вкусу, объединить зал с кухней, снести перестенок между ванной и туалетом или сделать балкон продолжением спальни? Не забудьте узаконить перепланировку квартиры. Последующая продажа или обмен объекта, изменения в котором не были зафиксированы в соответствующих инстанциях, может обернуться большой проблемой. К тому же самовольное изменение наказуемо и влечёт за собой ответственность.
Юридический департамент компании «Титул» поможет с оформлением нужной документации, а также предоставит услуги снятия самостроя на территории частного домовладения в Ростове, поможет в его узаконивании.
Что делать с квартирой
То, что ваша квартира подверглась самовольной перепланировке, не приносит беспокойства ровно до того момента, пока вы не примите решение о её продаже или передаче в залог. Узаконить перепланировку квартиры после того, как все работы уже были проведены, ещё сложней. Это делается только через суд. Поэтому лучше оформлять документы заранее.
Для начала необходимо подготовить документацию, которая подтверждает право собственности, аренды. После этого предстоит:
- получение экспликации, форм 1а и 5, технического заключения;
- разработка архитектурной части проекта;
- согласование изменений с пожарной инспекцией, санэпидемстанцией, эксплуатирующей организацией;
- получение разрешения перепланировки от жилищной инспекции Ростова-на-Дону.
Только после получения всей документации можно приступать к созданию желанного внешнего вида квадратных метров.
Узаконить перепланировку квартиры невозможно без приёма объекта. Так как она также может быть связана с бюрократическими проволочками, услуги опытных юристов необходимы на каждом этапе работ. Кроме помощи в получении разрешений, специалисты проверят правильность составления бумаг. Это исключит возможные проблемы в дальнейшем.
Самозастрой
С проблемой узаконивания строения сталкиваются многие владельцы частного дома. Домовладения, которые были возведены без соответствующего разрешения, проверки норм строительства называются самостроем. Это любое здание, сооружение, небольшие постройки.
Самовольное строение мешает совершать сделки с недвижимостью, которая расположена с ним на одном земельном участке. Узаконить самострой лучше ещё на этапе проектирования постройки, чтобы дело не дошло до суда.
Снять самозастрой самостоятельно практически невозможно. Нужно пройти множество инстанций, поэтому обращение к услугам юристов неизбежно. Снятие самозастроя сопровождают и другие проблемы, часто выясняется, что не решён вопрос с оформлением прав на земельный участок, где стоит дом. Обнаруживаются разночтения в документах на строение, которые можно привести в соответствие только в судебном порядке.
Чтобы снятие самозастроя в Ростове-на-Дону не превратилось в причину головной боли, обратитесь сразу же к опытным юристам. Компания «Титул» предоставляет жителям города услуги с 2000 года. Мы не просто продаём недвижимость, но решаем любые вопросы с наследством, переоформлением права собственности, правовой экспертизой, технической документацией. Узаконим любые постройки, самовольные перепланировки. Звоните!
Вы всегда можете обратиться за помощью к специалистам компании "ТИТУЛ". Записаться на бесплатную консультацию можно прямо сейчас, оставив заявку на сайте.
Полезная информация
Договор купли-продажи с рассрочкой платежа
Чаще всего подобный договор заключается при покупке недвижимости посредством государственного жилищного сертификата. Договор данного вида содержит все...
Ввиду безвозмездности дарение более строго регулируется законом, чем иные сделки. Ст. 575 и 576 ГК РФ содержит прямые указания на запрещения и огранич...
Правоустанавливающие документы на вновь возводимый объект
Как правило, правоустанавливающие документы на вновь возводимое строение при совершении сделок с объектами недвижимости встречаются при возведении инд...
Полезная информация
Консультанты
